建立完善的住宅部品体系，实现部品开发、生产和供应的标准化、系列化、通用化，是推进集成化住宅建设的重要内容。住宅部品是指能满足住宅某一部位一项或者几项功能要求的产品，如屋顶、墙体、楼板、门窗、隔墙等，它是由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品(各种部件、构件等)在现场组装而成的住宅功能单位。目前，日本住宅的各个部分都有通用部品，各厂家生产的通用部品均纳入《通用体系产品总目录》，供设计人员选择进行住宅设计；对无特殊要求的住宅，只需将通用部品组合起来即可。瑞典新建住宅通用部品比例也高达80%左右。而我国在建筑部品体系建设方面还较为落后，住宅通用部品比例仅为20%左右。有关方面需要在制度建设、政策引导、项目支持、技术研发等方面推动相关工作开展，加快集成化住宅建设，促进住宅建设由粗放型向集约型撞扁，进一步推进住宅产业现代化。